團結香港基金
《江山有志》第十二集:首次土地拍賣
2021-12-07
1987年12月1日,內地首次土地使用權拍賣在深圳舉行,時任中共中央政治局委員李鐵映及17個省市的領導到場,香港測量師學會訪問團亦在場觀摩。拍賣的槌子是由學會在香港訂製贈送予深圳市政府。
香港的專業人士之前亦推介拍賣的概念,協助撰寫拍賣的法律文件,推出的深圳住宅用地面積八千多平方米,使用權限50年,底價人民幣200 萬元,超過40家企業參與競投。最終由深圳市房地產公司以525萬投得。
改革開放前,國家將土地無償、無期限提供予企業或事業單位使用,土地使用權不能在使用者之間流轉。這次拍賣為深圳走向市場經濟踏出重要一步,亦為全國起了示範作用。
「一拍就把土地給開發商做住宅,其他各省都做,所以是國內房地產發展的新起點。」原深圳經濟特區房地產公司總經理駱錦星說。
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