1987年12月1日，內地首次土地使用權拍賣在深圳舉行，時任中共中央政治局委員李鐵映及17個省市的領導到場，香港測量師學會訪問團亦在場觀摩。拍賣的槌子是由學會在香港訂製贈送予深圳市政府。

香港的專業人士之前亦推介拍賣的概念，協助撰寫拍賣的法律文件，推出的深圳住宅用地面積八千多平方米，使用權限50年，底價人民幣200 萬元，超過40家企業參與競投。最終由深圳市房地產公司以525萬投得。

改革開放前，國家將土地無償、無期限提供予企業或事業單位使用，土地使用權不能在使用者之間流轉。這次拍賣為深圳走向市場經濟踏出重要一步，亦為全國起了示範作用。

「一拍就把土地給開發商做住宅，其他各省都做，所以是國內房地產發展的新起點。」原深圳經濟特區房地產公司總經理駱錦星說。