1987年12月1日，内地首次土地使用权拍卖在深圳举行，时任中共中央政治局委员李铁映及17个省市的领导到场，香港测量师学会访问团亦在场观摩。拍卖的槌子是由学会在香港订制赠送予深圳市政府。

香港的专业人士之前亦推介拍卖的概念，协助撰写拍卖的法律文件，推出的深圳住宅用地面积八千多平方米，使用权限50年，底价人民币200 万元，超过40家企业参与竞投。最终由深圳市房地产公司以525万投得。

改革开放前，国家将土地无偿、无期限提供予企业或事业单位使用，土地使用权不能在使用者之间流转。这次拍卖为深圳走向市场经济踏出重要一步，亦为全国起了示范作用。

“一拍就把土地给开发商做住宅，其他各省都做，所以是国内房地产发展的新起点。”原深圳经济特区房地产公司总经理骆锦星说。