團結香港基金副總裁兼公共政策研究院執行總監葉文祺（Ryan）接受《nowTV》節目「時事全方位」邀請，就市建局向九龍城重建公務員建屋合作社樓宇試點項目提收購建議，作出深入分析。

Ryan指出，市建局有推動市區重建社會責任，收購決定不能以私人企業角度出發，故市況好或不景，都需要推動相關工作。他稱，市建局重建工作將愈來愈困難，除了現時不少舊樓已用盡地積比外，「同區7年樓齡」的賠償機制大幅增加其收購成本。

他認為，市建局重建模式以及「同區7年樓齡」的賠償機制，都需要討論改革，除了現行賠償方案外，當局可以考慮「樓換樓」或「地換地」作為選項，如利用北部都會區的土地，興建安置單位予舊樓居民，改善他們生活環境的同時，亦可減輕市建局重建舊樓的成本。

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