团结香港基金副总裁兼公共政策研究院执行总监叶文祺（Ryan）接受《nowTV》节目“时事全方位”邀请，就市建局向九龙城重建公务员建屋合作社楼宇试点项目提收购建议，作出深入分析。

Ryan指出，市建局有推动市区重建社会责任，收购决定不能以私人企业角度出发，故市况好或不景，都需要推动相关工作。他称，市建局重建工作将愈来愈困难，除了现时不少旧楼已用尽地积比外，“同区7年楼龄”的赔偿机制大幅增加其收购成本。

他认为，市建局重建模式以及“同区7年楼龄”的赔偿机制，都需要讨论改革，除了现行赔偿方案外，当局可以考虑“楼换楼”或“地换地”作为选项，如利用北部都会区的土地，兴建安置单位予旧楼居民，改善他们生活环境的同时，亦可减轻市建局重建旧楼的成本。

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