香港總面積近1,100 平方公里 (即約11萬公頃)，新加坡國土面積只有約720平方公里。兩個同樣人口稠密的城市，為何香港嚴峻的土地問題沒有在新加坡出現？ 合和實業主席胡應湘認為，香港土地問題癥結在於土地運用，香港只有約25%的面積為已發展用地，其餘四分之三為郊野公園及綠化土地等；相反新加坡已發展面積高達70%，因此居住環境遠比香港舒適。