團結香港基金（「基金會」）今日發佈土地及房屋政策倡議系列的第四份研究報告《房屋供應臨斷崖 覓地事急馬行田》。報告指出，香港正面臨房屋供應危機。儘管危機有進一步加深的趨勢，大眾對此的關注卻不如以往。然而不幸的是，基金會的預測顯示，最壞的時刻仍未到來。

由於土地儲備持續消耗，公私營房屋供應將在數年後呈現斷崖式下跌。私人住宅方面，我們本年度預測的2019至2023年年均落成量已較去年預測的2018至2022年平落成量下跌11%。特別是在2023年，落成量預計將銳減至13,300個單位，比2018年落成量低近四成。

公營房屋方面，未來四年的落成量預計會比之前預測低10%。我們預測每年的實際落成量將比大幅低於政府的年均31,500個單位目標42%，而未來十年計，公營房屋將有累計85,000個單位的短缺。我們亦預測公屋一般申請者的輪候時間將在三年內上升至超過6年。

鑑於未來十年公營房屋供應將出現嚴重短缺，我們強烈呼籲政府和社會各界加快土地改劃工作，增加短中期房屋用地供應。我們仔細檢視了政府公佈的有潛力改劃為住宅用途的用地列表，按照改劃難度進行了分類，並給出應優先改劃的用地列表。

基金會亦討論了「棕地」作為經濟後勤用地的重要性。我們呼籲政府全面檢討香港當下和未來對經濟後勤地的需求，以支持貿易和物流業的長遠發展。