团结香港基金（“基金会”）今日发布土地及房屋政策倡议系列的第四份研究报告《房屋供应临断崖 觅地事急马行田》。报告指出，香港正面临房屋供应危机。尽管危机有进一步加深的趋势，大众对此的关注却不如以往。然而不幸的是，基金会的预测显示，最坏的时刻仍未到来。

由于土地储备持续消耗，公私营房屋供应将在数年后呈现断崖式下跌。私人住宅方面，我们本年度预测的2019至2023年年均落成量已较去年预测的2018至2022年平落成量下跌11%。特别是在2023年，落成量预计将锐减至13,300个单位，比2018年落成量低近四成。

公营房屋方面，未来四年的落成量预计会比之前预测低10%。我们预测每年的实际落成量将比大幅低于政府的年均31,500个单位目标42%，而未来十年计，公营房屋将有累计85,000个单位的短缺。我们亦预测公屋一般申请者的轮候时间将在三年内上升至超过6年。

鉴于未来十年公营房屋供应将出现严重短缺，我们强烈呼吁政府和社会各界加快土地改划工作，增加短中期房屋用地供应。我们仔细检视了政府公布的有潜力改划为住宅用途的用地列表，按照改划难度进行了分类，并给出应优先改划的用地列表。

基金会亦讨论了“棕地”作为经济后勤用地的重要性。我们呼吁政府全面检讨香港当下和未来对经济后勤地的需求，以支持贸易和物流业的长远发展。