「明日大嶼」被妖魔化地認為將用盡香港儲備，但不管是5,000億元，還是1萬億元，點解唔填？下文數字較多，讀友要忍耐忍耐！

明日大嶼人工島填海1,700公頃，包括鐵路、公路等基建，官方未有說明所需支出，有消息指最低限度5,000億元，社會中更有評論估計將達到1萬億元。

如果問題是花得值不值，唐榮以5,000億造地基建作計算，人工島準備最多興建40萬個單位，7成公營房屋是28萬個、3成私樓是12萬個，假設平均每個單位面積為400平方呎。換言之，不管公私營樓，興建這些單位的地價基建成本平均每個攤分約為125萬元（5,000億/40萬單位，如果1萬億就是每個250萬元），每平方呎樓面地價成本是3,125元。

公營房屋全出售 可抵銷成本......

香港經濟日報評．析．天下版: https://goo.gl/TNikyQ