撰文: 朱鼎健 观澜湖集团主席兼行政总裁、大屿山发展谘询委员会委员

观乎粤港澳大湾区，多个城市的GDP表现良好。香港、深圳、广州继续领头。一个城市的发展，土地和人才是重要元素，有地即是有发展空间。但这却是香港所缺少的。若香港要维持在大湾区的竞争力，应从增加土地方面着眼，香港人创作力强，视野广阔，更应把握大湾区的机遇。

结合三大湾区优势

深圳2017年公布的最新生产总值，首次超越香港。25年前，即1992年邓小平南巡时，说要在深圳再造一个香港，很难想像这愿景怎会成真，其时深圳十分落后，香港的GDP是深圳的百倍有多。只是20多年间，深圳飞快的发展令人赞叹。

香港的长远发展，必须与大湾区的发展结合起来。家父是早在内地改革开放就已北上创业的港商，九十年代初，我跟随父亲到内地工作，见证着深圳在25年间的发展。

粤港澳大湾区其实拥有全球三大湾区的最大优势，包括三藩市湾区的科技创新、东京湾区的产业链、纽约湾区的金融以至文化产业（深圳已等于东方的矽谷，广东省就好像东京湾生产链，香港是可以媲美纽约的金融中心，而澳门有丰厚的文化产业）。粤港澳大湾区结合所有世界湾区的资源，发展空间很大，粤港澳大湾区共6800万人口，已超越三大湾区总和人口。三大湾区的人均国内生产总值都比该国高出至少20%，但粤港澳大湾区的人均国内生产总值只是香港的一半，可以想像发展空间有多大。

相对在香港，土地不足、楼价高昂、市民饱受上车之苦，亦制约了产业的发展。我们必须支持政府，尽快得到更多土地供应。填海是增加土地最有效的方法，去拓阔发展空间。为未来着想、为未来建设，才能改善下一代的生活环境，打破香港高楼价的宿命。

填海造地至为上策

香港自七十年代起积极发展新市填，这些新市填大都透过移山填海而建，10年间建造了多个新市填，而其中最成功的案例是沙田，在吐露港把整个沙田新城市一带成为一个核心点，建有公居、居屋、私人住宅，又有工厦、商场以至公园等文娱设施，制造大量空间发展就业和经济。当时整个工程只是用了很短时间，由建造大水坝挖泥至完成只花4年至5年，就创造了一个新城市，便利整个新界北发展，很值得借鉴。

很多人用香港与新加坡比较，我想分享一些令人惊讶的数字：香港土地面积有1111平方公里，看似比新加坡的720平方公里要大得多，但新加坡如此小的面积竟然有135平方公里的填海地，相反香港多年加起来只有70平方公里，等于新加坡的填海工程比我们多一倍。

他们的政策是人人有楼住，生活空间比我们舒适，未来新加坡已公布计划再填海50平方公里，而香港未来只会填15平方公里。在如此条件下新加坡仍填海50平方公里，把周围的岛和陆地连接，以填海来结合。

香港扣除山坡、郊野公园用地，可动用的土地实际比新加坡少，但我们人口却比新加坡多，自然令我们住得迫一点、细一点、贵一点，这是香港宿命，如果要打破宿命，我们一定更多发展空间，要有土地才有发展空间。但香港在九十年代中停止所有大型填海工程，为今天的土地短缺埋下了计时炸弹。填海工程动辄要10年时间，是为未来着想、为未来建设。

坊间有声音反对填海。首先，我认为维港是香港的地标，是绝对不应该进行填海工程的。以往，大埔是较偏远的地方，将军澳亦是，但现时都很蓬勃，带动整个经济发展，政府提出东大屿都会填海计划，可容纳70万人，是值得大家探讨和支持的。

体育是城市软实力

一个城市的发展，民生环保经济缺一不可，我认为体育也是不可缺少的软实力。其中高尔夫球是一种很适合中国人参与的运动，亦较易取得好成绩，它不需要身高、肌肉，但讲求智慧、情商。全世界排名第一的女子高尔夫球手，一直都是外国人，但今年开始已由中国的冯珊珊取得；中国男子高尔夫球手去年在世界杯拿了第三名，香港高尔夫球明日之星陈芷澄也打入了奥运外围赛。证明此运动有潜力帮助香港增光，要参与就需要场地。

然而在香港，什么运动都不够场地，足球、游泳、羽毛球等也如是。这都归咎于土地不足。但问题不只在于分配土地资源，而是如何能将整体土地面积扩大，其中一个“做大个饼”的方法便是填海。