團結香港基金研究員區浩馳（Calvin）就政府公布新界北新市鎮及馬草壟發展建議，接受《香港電台》新聞節目「千禧年代」訪問，就計劃作深入分析及獨到建議。

Calvin指出，新發展區有3個口岸，擁有大量跨境人流，特別是香園圍口岸，日後文錦渡的鮮活食品檢測設施遷至香園圍，配合將來「東進東出，西進西出」的貨運規劃，適合發展口岸經濟產業。

他認為，就當區公私營房屋的比例，首要考慮是應付專業人才的居住需求，因北都需兼顧職住平衡發展，成為推動香港經濟新發展的核心區，故應以私人住宅為主，加上本港公營房屋未來用地已基本齊備，公營房屋不應成為香園圍產業區附近的重點。

Calvin建議，新發展區不應設定劃一固定的建屋比例，需要保持彈性、因地制宜，認為片區開發模式對發展商要求較高，故片區開發及私人住宅為主的房屋供應，應該屬於組合策略。

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政府公布新界北新市鎮及馬草壟發展建議
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