團結香港基金發佈發展產業用地的政策倡議研究，透過善用多層產業大樓並建立多元化的產業鏈，從而協助業界升級轉型、有序騰空棕地、提升土地效益，及促進「北部都會區」發展。

以車輛維修業為例，基金會提出三項政策建議，分別爲：1) 鼓勵汽車製造商及代理商引入新電動車種時承諾開放維修技術；2) 優化多層現代產業大樓發展策略，完善 「騰空棕地政策」組合拳；和 3) 打造新一代地標式多用途汽車城，發展多元化的產業鏈。