團結香港基金（「基金會」）發佈了有關新界棕地發展策略的政策倡議研究，以回應規劃署發布的《物色棕地群作公營房屋發展(首階段)》結果。我們發現當局提出的八組棕地群中，只有屏山北地盤條件較佳，其餘七組則將在發展時面臨不少技術問題，包括地盤面積細小、地區道路網落後、及地盤內寮屋交雜等，未必能在短期內供應房屋單位。 

因此，我們建議政府在發展棕地群的同時，參考基金會在今年7月發表的《「棕」合持續發展 「地」利現代物流》研究報告，發展大面積並位於交通策略性位置的綜合作業樞紐，從全局規劃角度整合重置全類型棕地作業活動，並預留足夠的土地發展各項重點產業。