團結香港基金（基金會）發表《香港房屋趨勢導航2025》報告，針對最新供應趨勢及市場熱話提供最新分析。未來五年，私人住宅和公營房屋的年均落成量分別將達到17,100及37,700伙，足達《長遠房屋策略》（《長策》）目標。因應私樓賣地市場疲弱，當局應續精簡審批簡化地契。公營房屋供應趨向樂觀，輪候時間達標在望，但新挑戰在於控制建築成本。資助房屋雖與私樓樓價重疊擴大，但潛在競爭並不顯著，未來更可對促進公屋流轉發揮更大作用。

報告預測，未來五年私人住宅供應將呈現「先高後低」現象；公營房屋落成量則正步入「收成期」；資助房屋對促進公屋單位回收和流轉的作用，甚或大於打擊濫用公屋。對此，報告促請政府繼續精簡審批程序，並簡化地契條款；建議當局應重新檢視「插針樓」和地形複雜的發展地盤的成本效益，以控制不斷膨脹的建築開支；及建議未來興建更大面積單位，以促進換樓鏈和提升流轉率。