团结香港基金（基金会）发表了土地房屋政策倡议系列第二份报告《重启大型填海　共建美好家园》，以回应政府的“香港2030+：跨越2030年的规划远景与策略”咨询。基金会预测，2017至2020年香港私人住宅落成量平均约20,200伙，达到政府早前订下的供应目标，亦较之前十年显着高出约八成半。然而，公营房屋供应仍然滞后，公屋轮候时间亦急速上升。长期而言，基金会推算香港未来30年需要兴建逾126万个单位，合共需要超过9,000公顷的土地。不过，政府现时的土地开发计划，即使计及咨询中的项目，仍只有5,300公顷。

长久以来，填海与香港发展密不可分。它不单是新市镇发展的核心元素，亦是公私营房屋的重要土地来源。惟近年填海工程几近停顿，严重落后邻近城市。而且，以往填海所得可供出售的住宅地皮，亦快将耗尽。为确保土地供应的持续与稳定，长远建立土地储备，基金会建议政府重启大型填海计划，并提出多个填海选址，希望建设“新玫瑰园”。中短期而言，基金会建议政府可考虑如何释放私人土地拥有者的土地储备，以公私营合作模式，增加房屋供应。