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理性支持明日大屿 扭转造地停顿困局

2018年10月19日 (周五)
文章原載《晴报》 2018年10月19日 (周五)

1,700公顷的明日大屿填海,自特首施政报告中面世已逾一周。撇除机会主义政客煽动民意、为九西选举争支持、完全不科学的指控外,社会对︰⑴据说项目达5,000亿元成本与相关公共财政理念;和⑵工程风险,如沉降、防风浪等确实有疑问。关于第1点,本栏昨天已估算计划的卖地收入是成本的近5倍。就算地价下跌7成,收入亦高于成本40%,安全系数极高!今天处理其他疑虑之余,亦宏观地阐释香港需要怎样的公共理财哲学。

回顾过去,本届政府之前8年的理财策略,即一味靠储蓄节流,其实是最消极危险的。例如,4年前成立的“未来基金”只是一种虚假的安全感。因为骤眼看,库房财富和社会问题似乎可相互抵销,即使明明有钱却“应使不使”,整体“净风险”看似仍保持低企。但正因明明应即时花在解决问题的钱没有花,所以储备虽增加,但问题却严重了,因此社会的总问题(正和负的绝对值)也渐渐膨胀。

晴报网上原文: https://goo.gl/ifgXiP


文章原載《晴报》 2018年10月19日 (周五)

1,700公顷的明日大屿填海,自特首施政报告中面世已逾一周。撇除机会主义政客煽动民意、为九西选举争支持、完全不科学的指控外,社会对︰⑴据说项目达5,000亿元成本与相关公共财政理念;和⑵工程风险,如沉降、防风浪等确实有疑问。关于第1点,本栏昨天已估算计划的卖地收入是成本的近5倍。就算地价下跌7成,收入亦高于成本40%,安全系数极高!今天处理其他疑虑之余,亦宏观地阐释香港需要怎样的公共理财哲学。

回顾过去,本届政府之前8年的理财策略,即一味靠储蓄节流,其实是最消极危险的。例如,4年前成立的“未来基金”只是一种虚假的安全感。因为骤眼看,库房财富和社会问题似乎可相互抵销,即使明明有钱却“应使不使”,整体“净风险”看似仍保持低企。但正因明明应即时花在解决问题的钱没有花,所以储备虽增加,但问题却严重了,因此社会的总问题(正和负的绝对值)也渐渐膨胀。

晴报网上原文: https://goo.gl/ifgXiP

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