撰文：林奋强

 我相信700万港人都渴望建设文明社会，让下一代活得比上一代好，让老弱伤残得到照顾。不过，要愿望成真，我们必须追建大量社会及经济硬件，而这当然要创造大量土地。

可惜近几年政客凡事政治化、激情化，很多明明绝对利民的“发展”（开发低生态价值的郊野公园、绿化地带、维港以外填海等）被无聊地扣上“卖港、赤化、被规划”的帽子，甚至引发司法覆核或另类拉布，不单令建筑成本飚升，更令使用者苦等无期。而传媒往往用神圣不可侵犯的口吻附和政客，坚决否定发展，却没有将心比己，用同理、同情心看待被影响的市民。

缺乏医疗设施 长者难安享晚年
 
其实，只要我们问问“为谁发展？”，就会发现最需要土地的市民，往往最不会发声，因而被忽略。而在香港，每当提及“发展”，大家都误以为只是要容纳新婚家庭。
 
这看来并不急切，但事实却绝非如此！土地供应足以造福，又可以祸及每个家庭，包括⑴数十万居住在不人道环境的劏房及挤迫户；⑵各位年纪渐迈的父母；及⑶渴望升职增值，学以致用的年轻人，全部都急需土地！

⑴有数以十万人，365日都呼吸同一口空气，家中四面无窗，不见天日。而这就是孩子们的起跑线；这就是打工仔的梦工场；这就是“亲密”劏房家庭的“幸福”写照！易地而处，能否感受到压力逼人？你又觉得问题是否急切，能不能再等？

⑵而含辛茹苦养育我们的父母，他们的健康终会转差。一个65岁的妈妈需要的医疗照顾是年少时的6倍，再加上人数会在未来15至20年倍增，由100万增加至220万。这需要增加60％的病床，或10间大型医院。可惜过去15年，一间大型医院都没有建成。而就算计划多年的启德医院落成，都只能应付上述需求的10％。

如我们想延长父母的健康时间，就需Active Ageing，如在18区各建20个像中学般大的长者中心，便需360幅新土地。而若他们行动不便，就需要院舍照顾。可惜过去几年，安老院舍宿位总数不升反跌，这代表未来几年剑桥老人院事故会重复数十次以上！这200多万的父母未必会多作要求，但作为有良知的子女，寻找土地照顾他们，定是当务之急。   配套硬件落后 精英一代离乡工作   ⑶用了几代人赚来的资源培养、教育程度最好的年轻一代，我们当然想他们学以致用，人尽其才，带领香港更创高峰，但这需要最好的硬件装备他们。   偏偏过去5年，旅客增加64％，但酒店房间只增加13％；零售总额增加80％，但零售面积同期只增加1％！硬件不足，客人得不到应有的服务质素，自然舍港而去。   最终，我们精英一代，因为要追求应得的机会，开始“寻找他乡的故事”，落户上海、前海、澳门、新加坡，这些城市接收了本应是香港的顾客。而我们最有赚钱能力的一代却到他乡服务别人。

人人都有自己的价值偏好及坚持。但若敞开心窗，看看其他人、乃至社会的需要，就不难发现发展等于扶贫加无劏房加就业加上流力加老有所依等于幸福的老、中、青三代！   若我们“心明”成就“大义”，自然会为碌架床上读书的小孩，设立公平的起跑线、为父母建设延寿及救命的长者中心和医院、为青年的美好将来及上流力建设商业硬件，用“心”发展文明香港！    原文刊于《经济日报》及《晴报》2015/11/9，获作者授权转载。