土地共享望解供應燃眉之急
Housing

土地共享望解供應燃眉之急

爲何供樓負擔是個僞命題
Housing

爲何供樓負擔是個僞命題

發展商放軟手腳 供應漸走下坡
Housing

發展商放軟手腳 供應漸走下坡

租置公屋符合效益與公義
Housing

租置公屋符合效益與公義

交投回升掩蓋不了私樓供應將大幅放緩
Housing

交投回升掩蓋不了私樓供應將大幅放緩

多管齊下解決土地問題
Land

多管齊下解決土地問題

房屋供不應求 3招土地改劃紓困
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房屋供不應求 3招土地改劃紓困

公私營供應目標調整無助填缺口 2023年供應現斷崖式下跌
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公私營供應目標調整無助填缺口 2023年供應現斷崖式下跌

覓地再無寸進 房屋供應愈追愈落後
Housing

覓地再無寸進 房屋供應愈追愈落後

古洞北粉嶺北——命途多舛的房屋供應糧倉
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古洞北粉嶺北——命途多舛的房屋供應糧倉

事實上，自90年代的東涌後已再無新市鎮落成，而下一個新市鎮/新發展區，即古洞北及粉嶺北新發展區早在1998年已經首次提出，但要等到2023年才會有首批居民入伙，更要到2031年才完成所有基礎工程，前後超過30年！所以筆者認為政府應該就各選項制訂詳細的落實時間表，並建立清晰的問責機制，以確保土地可以如期供應。
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公營房屋供應「愈追愈落後」

既然長策的供應目標低估了未來的房屋需求，最理想的做法便是透過增加整體的房屋供應目標來增加公營房屋供應。問題的癥結在於，無論公私營房屋供應比例如何改變，用於興建房屋的土地始終都是處於十分短缺的狀况。即是說，如果餅不夠大的話，無論如何分配，都總會有反對的聲音。因此，要先把餅做大，才有資源去落實如何分餅。所以，要突破土地房屋困局，便需要多管齊下的短、中、長期措施，而不是繼續「零和遊戲」式的討論。
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房屋需求不斷被低估 供應「愈追愈落後」