港人買樓夢難圓，政府何不創多贏？

自美國實施量化寬鬆政策以來，高速印鈔票，利率又低；香港投資者轉趨買樓收租，另因沙士之後長期沒賣地而出現樓宇供應短缺，市民需求又大，以致近年樓價急升，港島區每平米均價十八萬港元，新界每平米均價十萬港元。據2015國際機構調查，港人需要將十七年的家庭收入完全奉獻，才能支付其住宅。該項負擔指數香港已是五連冠，這更是歷來最高的紀錄。

樓價貴，價值觀起變化 

香港約有二十萬人居住劏房。買樓成為了港人的夢想，有中產甚至為了儲蓄也搬到劏房去。據最新調查，三成年青人的人生目標是置業；但由於樓價奇高，不少感到人生無望，有的憤而上街去抗議；有的索性及時行樂，旅遊消費、兼職度日，無謂奮鬥；有的打算離港，移民台灣或遠走他方。

香港樓價貴，已令一些人的價值觀起了變化。「大學生覺得唸書沒有用，畢業後工資增長追不上房價增長速度，樓市趨跌也無法負擔；有的家長亦覺有樓比具學歷重 要。」香港城市大學一名姓張的教授說。現在大學畢業生月薪一萬二千元，市區租劏房每月逾五千元，能夠生活下去已不錯，遑論買樓。因此，香港年青人為了面對 現實，數萬人正在輸候上公屋，但卻被批評無志氣。

子女留學，不如留錢

近來社交媒體一度熱議：一名未婚妻，不滿未婚夫購入新房子只用自己名下擁有，因沒有加上其名字而煩惱。香港離婚率近年急升，達千分3.1，每年逾22,000宗離婚，每天逾60宗。這對情人仍未結婚，男的被指擔心一旦婚變資產會被配偶瓜分，女的則覺嫁出去，樓房不應分彼此，安居之所沒名份，並沒安全感。港人就此議論紛紛，各說各理。總之，這反映了港人對擁有樓宇的渴求。

香港家長重視孩子教育，以往不惜賣樓供孩子出國唸書。香港現有十間大學，大學學額擴增。家長已在反思：是否值得賣樓供孩子出國？「賣樓花一百萬元供孩子出國念大學，不如留資產給孩子，未來更有保障；將來孩子找份優差不易，要剩下一百萬元，不知等到何年何日。」一名身家過億的富豪對筆者說，香港的大學具國際水平，孩子留港攻讀，陪伴在自己身邊也不錯，將來在港找工作也佔先機。